ביטוח דירה בתל אביב: השוואת מחירים

דירה בתל אביב שעולה ₪2,500,000 מבוטחת בפוליסה שעולה ₪900 בשנה. ריהוט, מחשב, תכשיטים, כלי מטבח, שערך הכל ₪120,000, לא מבוטחים בכלל. בשריפה קטנה, הנזק: ₪85,000. בלי ביטוח תכולה.

ביטוח דירה הוא הביטוח שרוב האנשים לא חושבים עליו עד שהם צריכים אותו.

שני הכיסויים שחייבים להכיר

ביטוח מבנה

מכסה נזקים לגוף הדירה עצמה: קירות, רצפות, גג, מערכות חשמל וצנרת, ועוד. גם נזקי שריפה, הצפה, פריצה, ורעידת אדמה.

מי צריך: כל בעל דירה. שוכר לא צריך (זה באחריות הבעלים).

בסיס הביטוח: שווי שיקום הדירה, לא שווי השוק. שווי שיקום לדירה של 80 מ"ר בתל אביב עומד לפי נתוני השוק על ₪400,000 עד ₪800,000, תלוי בגמר ובמיקום.

ביטוח תכולה

מכסה את כל מה שבתוך הדירה: ריהוט, מכשירי חשמל, בגדים, תכשיטים, מחשבים, אמנות. לרוב כולל גם כיסוי לגניבה.

מי צריך: בעלים ושוכרים. שוכר שביטח רק את הדירה לא מבוטח על התכולה שלו.

בסיס הביטוח: שווי כינון (עלות קנייה חדש) או שווי שוק (עם פחת). שווי כינון עדיף.

כמה עולה ביטוח דירה בתל אביב?

ביטוח מבנה בלבד

- דירת 60 מ"ר, ביטוח מבנה בשווי שיקום ₪500,000: ₪600 עד ₪1,200 בשנה

- דירת 100 מ"ר, שווי שיקום ₪800,000: ₪900 עד ₪1,800 בשנה

ביטוח תכולה בלבד

- תכולה עד ₪100,000: ₪300 עד ₪600 בשנה

- תכולה עד ₪300,000 (כולל תכשיטים): ₪600 עד ₪1,200 בשנה

חבילה משולבת (מבנה + תכולה)

₪900 עד ₪2,500 בשנה לדירה ממוצעת בתל אביב.

מה משפיע על המחיר בתל אביב?

גיל הבניין: בניינים ישנים (לפני 1980) יקרים יותר לביטוח. מערכות חשמל וצנרת ישנות מגבירות סיכון.

קומה ומיקום: דירות בקומות גבוהות לפעמים יקרות יותר. דירות קרקע עם גישה קלה לגניבה גם.

בניין עם מעלית מול ללא: השפעה קטנה אבל קיימת.

כיסוי צד שלישי: כיסוי לנזק שגרמת לשכן (הצפה, שריפה שהתפשטה) מוסיף לפרמיה אבל חשוב מאד.

ניכוי: ניכוי גבוה יותר מוריד פרמיה שנתית.

טיפים להוזלת ביטוח דירה

קנה חבילה. ביטוח מבנה ותכולה ביחד זול יותר מרכישה נפרדת ב-10%-20%.

אל תבטח יתר. ביטוח מבנה על שווי גבוה יותר מהנדרש לא משלם יותר בתביעה, רק גובה יותר. חשב את שווי השיקום בדייקנות.

השווה כל שנה בחידוש. ביטוח דירה מתחדש אוטומטית. ברגע לפני החידוש, השווה מחירים.

צרף אזעקה וכספת. חברות ביטוח נותנות הנחה על דירות עם אמצעי מיגון.

ביטוח דירה שכורה בתל אביב

שוכר דירה בתל אביב צריך לפחות ביטוח תכולה. ₪300 עד ₪600 בשנה מכסים תכולה של ₪80,000 עד ₪150,000.

כיסוי שחשוב לסטודנטים ולצעירים: גניבה של מחשב, אופניים, ציוד מוזיקה. בדוק שהפוליסה מכסה פריטים שנגנבו גם מחוץ לדירה (בחניה, ברחוב).

> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.

השלב הבא

השווה מחירי ביטוח דירה בתל אביב ב[כל שקל](/go/harel/) וקבל הצעות מכמה חברות. הצעה שמתאימה לדירה שלך ספציפית, לא להצעה גנרית של הבנק.