כל שקל
דירה בהישג יד: המדריך המלא

דירה בהישג יד: המדריך המלא

23 במאי 2026·דיור ציבורי

המדריך המלא לתוכניות 'דירה בהישג יד' 2026: מחיר למשתכן, מחיר מטרה, הגרלות, ומי באמת חוסך כסף.

תוכן העניינים

  • למה זה חשוב
  • מחיר למשתכן
  • מחיר מטרה
  • דירה להשכרה ארוכת טווח
  • טיפ של כל שקל

למה זה חשוב

דיור הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רוב משקי הבית בישראל. מי שזכאי לסיוע מהמדינה ולא מנצל את הזכות הזו, משלם בפועל אלפי שקלים בחודש שלא היה צריך לשלם. המאמר הזה מסביר את הזכות, את התנאים, ואת התהליך, בלי לעטוף את זה במונחים משפטיים שאף אחד לא מבין.

מחיר למשתכן

תוכנית הדגל של משרד השיכון. דירות חדשות מקבלן בהנחה של 20%. הגרלות ארציות לפי אזורים.

מחיר מטרה

תוכנית באזורי פריפריה: דירות חדשות במחיר נמוך משמעותית מהשוק. לרוב לזכאים אזוריים.

דירה להשכרה ארוכת טווח

תוכנית חדשה: דירות להשכרה במחיר מסובסד לאורך 20 שנה. דייר זכאי משלם כ-70% משכר השוק.

טיפ של כל שקל

תיעוד מדויק של ההכנסות וההוצאות ב-12 החודשים האחרונים שווה זהב בתהליך. בקשה מסודרת עם מסמכים נקיים מאושרת מהר יותר מבקשה דומה עם מסמכים חסרים.

שאלות נפוצות

מה ההבדל בין מחיר למשתכן למחיר מטרה?

מחיר למשתכן: דירה חדשה ב-20% הנחה מהשוק, בהגרלה. מחיר מטרה: דירה במחיר נמוך יותר באזורי פריפריה.

מי זכאי?

חסר דירה, אזרח ישראלי או תושב קבע, ללא רכישת דירה ב-7 השנים האחרונות.

האם זה באמת חוסך?

כן, אבל פחות ממה שמפרסמים. ההנחה הנקייה היא 15-18 אחוז ממחיר השוק האמיתי באזור.

רוצה להשוות הצעות?

קבל הצעות ממספר חברות ביטוח בדקות ספורות.

קבל הצעות חינם