מחיר מטרה: דירה בהישג יד שני
תוכנית 'מחיר מטרה' 2026: דירות בפריפריה במחיר מועדף, מסלולים, אזורים, ומה ההבדל ממחיר למשתכן.
תוכן העניינים
- למה זה חשוב
- שילוב מחיר מטרה ומענק
- דרישות תושבות באזור
- הסיכון
- טיפ של כל שקל
למה זה חשוב
דיור הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רוב משקי הבית בישראל. מי שזכאי לסיוע מהמדינה ולא מנצל את הזכות הזו, משלם בפועל אלפי שקלים בחודש שלא היה צריך לשלם. המאמר הזה מסביר את הזכות, את התנאים, ואת התהליך, בלי לעטוף את זה במונחים משפטיים שאף אחד לא מבין.
שילוב מחיר מטרה ומענק
הזכאי משלם את מחיר הקבלן (מסובסד) ומקבל בנוסף מענק רכישה מהמשרד. סך הכל החיסכון מתקרב ל-40 אחוז.
דרישות תושבות באזור
במסלולים מסוימים יש דרישה להיות תושב באזור 3 שנים לפני הזכאות, כדי למנוע 'תיירות דיור'.
הסיכון
באזורי פריפריה הביקוש נמוך והערך אינו עולה כמו במרכז. אם משקיעים - לחשוב פעמיים. אם גרים - מעולה.
טיפ של כל שקל
תיעוד מדויק של ההכנסות וההוצאות ב-12 החודשים האחרונים שווה זהב בתהליך. בקשה מסודרת עם מסמכים נקיים מאושרת מהר יותר מבקשה דומה עם מסמכים חסרים.
שאלות נפוצות
מה זה מחיר מטרה?
תוכנית להוזלת דיור בפריפריה. דירות חדשות מקבלן במחיר נמוך משמעותית מהשוק.
איפה זה רלוונטי?
באזורי פריפריה: דימונה, נתיבות, מעלות, צפת, ועוד עיירות פיתוח.
מה ההנחה?
20-30 אחוז ממחיר השוק באזור, וזה כולל מענק נוסף של עד 50,000 ש"ח לזכאים אזוריים.