מי זכאי לדיור ציבורי

למה זה חשוב

דיור הוא ההוצאה הגדולה ביותר של רוב משקי הבית בישראל. מי שזכאי לסיוע מהמדינה ולא מנצל את הזכות הזו, משלם בפועל אלפי שקלים בחודש שלא היה צריך לשלם. המאמר הזה מסביר את הזכות, את התנאים, ואת התהליך, בלי לעטוף את זה במונחים משפטיים שאף אחד לא מבין.

תנאי הזכאות הבסיסיים

הזכאות לדיור ציבורי נקבעת על פי שלושה צירים: הכנסות, נכסים, ומאפיינים אישיים. כל ציר משוקלל בנפרד וכולם יחד יוצרים את הניקוד הסופי.

תקרות הכנסה 2026

- יחיד: עד 5,500 ש"ח נטו בחודש

- זוג: עד 9,000 ש"ח נטו בחודש

- זוג עם ילד: עד 10,500 ש"ח

- חד הורית עם ילד: עד 7,800 ש"ח

- כל ילד נוסף: תוספת של כ-1,200 ש"ח לתקרה

ההכנסה נבחנת לפי ממוצע 3 החודשים שקדמו להגשת הבקשה.

תנאי הנכסים

אסור להחזיק דירה, חלק מדירה, או כל נכס נדל"ן. אסור למכור דירה ב-3 השנים האחרונות כדי להיות זכאי. חשבון בנק עם יתרה של מעל 50,000 ש"ח גם הוא משפיע על הניקוד.

אוכלוסיות עדיפות

המדינה מגדירה מספר קבוצות בעדיפות עליונה: חד הוריות, נכים בדרגה מעל 75 אחוז, ניצולי שואה, אזרחים ותיקים ללא קרובי משפחה תומכים, יוצאי אתיופיה, יוצאי בריה"מ שעלו אחרי 1989, ואסירים משוחררים בתהליך שיקום.

טיפ של כל שקל

אם אחד מבני המשפחה הוא בעל אחוזי נכות גבוהים, חשוב לצרף את כל המסמכים הרפואיים ואת אישור הוועדה הרפואית. זה יכול להעלות את הניקוד בעשרות נקודות.