השוואת ריביות בנקים 2026: מי הזולה ביותר
ריביות משכנתא משתנות בין הבנקים. סקירת הריביות הממוצעות בכל בנק והבדלים בולטים.
נכתב על ידי
צוות המערכת
חשב את המשכנתא שלך
מסלול 1
החזר חודשי
₪3,240
החזר מקס
₪6,037
סך ריבית
₪469,617
סך תשלום
₪1,348,570
מסלול 2
החזר חודשי
₪2,763
החזר מקס
₪2,763
סך ריבית
₪379,018
סך תשלום
₪829,018
מסלול 3
החזר חודשי
₪2,380
החזר מקס
₪4,435
סך ריבית
₪332,935
סך תשלום
₪990,586
סיכום התמהיל
סך ההלוואה
₪1,500,000
החזר חודשי ראשוני
₪8,384
החזר חודשי מקסימלי
₪13,235
סך החזר
₪3,168,175
סך ריבית
₪1,181,570
סך הצמדות
₪486,605
עלות לכל ש״ח
2.112
חודשים
300
מסלול התשלום לאורך זמן
תשלום חודשי לאורך השנים
לוח סילוקין מלא
רוצה לחסוך אלפי שקלים על המשכנתא?
קח את התמהיל הזה כנקודת מוצא. הסוכן שלנו ישווה הצעות מכמה בנקים תוך 48 שעות.
השווה הצעות חינםריביות בין הבנקים נבדלות ב-0.3-0.7%. הפרש שמסתכם ב-50,000-100,000 ₪ לאורך משכנתא.
ממוצעים תחילת 2026 (קבוע לא צמוד 25 שנה)
- מזרחי טפחות: 4.8-5.2%
- בנק הפועלים: 5.0-5.4%
- לאומי: 5.0-5.4%
- דיסקונט: 5.1-5.5%
- בנק יהב: 5.0-5.3% (לעובדי מדינה)
ממוצעים פריים
- כל הבנקים: סביב 6.0% (ריבית בנק ישראל + 1.5%)
ההבדל בפריים מינימלי, רוב המו"מ מתמקד בקבוע ובמשתנה.
מה משפיע על הריבית
- גובה ההלוואה (יותר = ריבית טובה לעיתים).
- LTV (נמוך = ריבית טובה).
- פרופיל הלקוח (הכנסה גבוהה, הייטק).
- תחרות באותו רגע.
טיפ
קח הצעה מ-3 בנקים. הצעה תחרותית מורידה את הריבית ב-0.2-0.5%.
> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.
שאלות נפוצות
מי הבנק עם הריבית הזולה?
בתחילת 2026 מזרחי טפחות לרוב מציע ריבית נמוכה בקבוע לא צמוד. אבל זה משתנה לפי הצעת התחרות והפרופיל.
על הכותב
צוות כל שקל
צוות המערכת של כל שקל מורכב ממומחים פיננסיים וכלכלנים עם ניסיון רב בשוק הביטוח והפיננסים הישראלי.
