החזר כפול במסלול בלון: חישוב
במסלול בלון משלמים רק ריבית, אבל יש פירעון גדול בסוף. חישוב מפורט.
נכתב על ידי
צוות המערכת
חשב את המשכנתא שלך
מסלול 1
החזר חודשי
₪3,240
החזר מקס
₪6,037
סך ריבית
₪469,617
סך תשלום
₪1,348,570
מסלול 2
החזר חודשי
₪2,763
החזר מקס
₪2,763
סך ריבית
₪379,018
סך תשלום
₪829,018
מסלול 3
החזר חודשי
₪2,380
החזר מקס
₪4,435
סך ריבית
₪332,935
סך תשלום
₪990,586
סיכום התמהיל
סך ההלוואה
₪1,500,000
החזר חודשי ראשוני
₪8,384
החזר חודשי מקסימלי
₪13,235
סך החזר
₪3,168,175
סך ריבית
₪1,181,570
סך הצמדות
₪486,605
עלות לכל ש״ח
2.112
חודשים
300
מסלול התשלום לאורך זמן
תשלום חודשי לאורך השנים
לוח סילוקין מלא
רוצה לחסוך אלפי שקלים על המשכנתא?
קח את התמהיל הזה כנקודת מוצא. הסוכן שלנו ישווה הצעות מכמה בנקים תוך 48 שעות.
השווה הצעות חינםבלון נראה זול, אבל יש לזכור את הפירעון הגדול.
חישוב
500,000 ₪ בלון, ריבית 5%, 5 שנים.
- ריבית חודשית: 500,000 × 5%/12 = 2,080 ₪.
- סך תשלום ריבית 5 שנים: 124,800 ₪.
- פירעון בסוף: 500,000 ₪.
- סך תשלום: 624,800 ₪.
השוואה למשכנתא רגילה
500,000 ל-5 שנים בשפיצר 5%:
- החזר חודשי: 9,435 ₪.
- סך תשלום: 566,100 ₪.
הפרש: 58,700 ₪ יותר בבלון.
למה משלמים יותר
כי בריגיל הקרן יורדת, ובבלון לא. הריבית עובדת על קרן מלאה כל החודש.
כדאי
רק כשיש תוכנית פירעון ברורה.
> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.
שאלות נפוצות
כמה עולה משכנתא בלון של 500,000?
בריבית 5% ל-5 שנים: החזר חודשי 2,080 ₪ (רק ריבית). פירעון בסוף: 500,000 ₪. סך תשלום: 624,800 ₪.
על הכותב
צוות כל שקל
צוות המערכת של כל שקל מורכב ממומחים פיננסיים וכלכלנים עם ניסיון רב בשוק הביטוח והפיננסים הישראלי.
