משכנתא בראשון לציון: מחירים, ריביות ובנקים 2026
ראשון לציון בין הערים הצומחות בישראל. מחירים, פרויקטים חדשים, ובנקים מובילים.
נכתב על ידי
צוות המערכת
חשב את המשכנתא שלך
מסלול 1
החזר חודשי
₪3,240
החזר מקס
₪6,037
סך ריבית
₪469,617
סך תשלום
₪1,348,570
מסלול 2
החזר חודשי
₪2,763
החזר מקס
₪2,763
סך ריבית
₪379,018
סך תשלום
₪829,018
מסלול 3
החזר חודשי
₪2,380
החזר מקס
₪4,435
סך ריבית
₪332,935
סך תשלום
₪990,586
סיכום התמהיל
סך ההלוואה
₪1,500,000
החזר חודשי ראשוני
₪8,384
החזר חודשי מקסימלי
₪13,235
סך החזר
₪3,168,175
סך ריבית
₪1,181,570
סך הצמדות
₪486,605
עלות לכל ש״ח
2.112
חודשים
300
מסלול התשלום לאורך זמן
תשלום חודשי לאורך השנים
לוח סילוקין מלא
רוצה לחסוך אלפי שקלים על המשכנתא?
קח את התמהיל הזה כנקודת מוצא. הסוכן שלנו ישווה הצעות מכמה בנקים תוך 48 שעות.
השווה הצעות חינםראשון לציון היא בין הערים המבוקשות באזור המרכז. תחבורה טובה, פרויקטים חדשים, ומחיר סביר יחסית לתל אביב.
מחירים 2026
- מרכז העיר / נווה אליעזר: 3 חדרים 2-2.5 מיליון.
- רמת אליהו / דרום העיר: 1.9-2.4 מיליון.
- פרויקטים חדשים (קרית ראשונים): 2.5-3.5 מיליון.
- נווה ים / חוף: 2.3-3 מיליון.
תמהיל נפוץ
משפחות צעירות, הכנסה משותפת בינונית-גבוהה:
- 33% פריים
- 33% קבוע לא צמוד
- 34% משתנה כל 5 שנים
בנקים פעילים
כל הבנקים המובילים. מזרחי טפחות ידוע על ריבית טובה בעיר. בנק הפועלים סניפים בכל אזור.
דגשים
- רכבת קלה. הקו האדום פעיל. דירות סמוכות לתחנות שוות יותר.
- מחיר למשתכן. הגרלות תכופות. שווה להירשם.
- שיפוץ מקיף. דירות ישנות במחירים נמוכים, אך דורשות השקעה.
ראשון לציון מאזנת בין מחיר ונגישות. בחירה טובה למשפחות.
> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.
שאלות נפוצות
מה מחיר דירה בראשון לציון 2026?
3 חדרים: 1.9-2.6 מיליון. 4 חדרים: 2.4-3.2 מיליון. פרויקטים חדשים יקרים יותר.
האם יש פרויקטי מחיר למשתכן?
כן. ראשון לציון מארחת הגרלות באופן קבוע. נווה אליעזר וסביבתה אזורים פעילים.
האם הרכבת הקלה תעלה מחירים?
כבר הועלתה. אזורים סמוכים לתחנות עלו 10-20% בעקבות הקו האדום.
על הכותב
צוות כל שקל
צוות המערכת של כל שקל מורכב ממומחים פיננסיים וכלכלנים עם ניסיון רב בשוק הביטוח והפיננסים הישראלי.
