סדרי גודל של ריביות בישראל: היסטוריה 20 שנה
ריבית בנק ישראל ב-20 שנה אחרונות. ממה שהשתנה, מה ניתן ללמוד לתכנון משכנתא.
נכתב על ידי
צוות המערכת
חשב את המשכנתא שלך
מסלול 1
החזר חודשי
₪3,240
החזר מקס
₪6,037
סך ריבית
₪469,617
סך תשלום
₪1,348,570
מסלול 2
החזר חודשי
₪2,763
החזר מקס
₪2,763
סך ריבית
₪379,018
סך תשלום
₪829,018
מסלול 3
החזר חודשי
₪2,380
החזר מקס
₪4,435
סך ריבית
₪332,935
סך תשלום
₪990,586
סיכום התמהיל
סך ההלוואה
₪1,500,000
החזר חודשי ראשוני
₪8,384
החזר חודשי מקסימלי
₪13,235
סך החזר
₪3,168,175
סך ריבית
₪1,181,570
סך הצמדות
₪486,605
עלות לכל ש״ח
2.112
חודשים
300
מסלול התשלום לאורך זמן
תשלום חודשי לאורך השנים
לוח סילוקין מלא
רוצה לחסוך אלפי שקלים על המשכנתא?
קח את התמהיל הזה כנקודת מוצא. הסוכן שלנו ישווה הצעות מכמה בנקים תוך 48 שעות.
השווה הצעות חינםריביות זזות. הנה מה שקרה ב-20 שנה.
ציוני דרך
- 2006: בנק ישראל 4.5%, פריים 6%.
- 2009 (משבר): ירידה ל-0.5%, פריים 2%.
- 2010-2013: עלייה חזרה ל-3%, פריים 4.5%.
- 2015-2021: ירידה היסטורית ל-0.1%, פריים 1.6%.
- 2022-2024: עלייה חדה ל-4.75%, פריים 6.25%.
- 2026: ירידה הדרגתית, נכון ל-4.5%, פריים 6%.
ממוצע 20 שנה
- בנק ישראל: 2.1%.
- פריים: 3.6%.
מה ניתן ללמוד
- ריביות זזות חזק. לתכנן רק על "ריבית נמוכה תמיד" זה הימור.
- מחזורים בכל 7-10 שנים בממוצע.
- תמהיל מאוזן יותר עמיד מתמהיל קיצוני.
טיפ
תכננו לפי ממוצע, לא לפי קצה. ריבית "נמוכה" של 1.5% היא לא הנורמה.
> גילוי נאות: אנו עשויים לקבל עמלה כאשר אתם לוחצים על קישורים באתר. זה לא משפיע על תוכן המאמרים שלנו.
שאלות נפוצות
מה הריבית הממוצעת ב-20 שנה?
בנק ישראל ממוצע: כ-2%. הפריים ממוצע: כ-3.5%. אבל היו תקופות קצוות (0.1% עד 6.25%).
על הכותב
צוות כל שקל
צוות המערכת של כל שקל מורכב ממומחים פיננסיים וכלכלנים עם ניסיון רב בשוק הביטוח והפיננסים הישראלי.
